САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ
ДИСТАНЦИОННО обучение
c получением диплома и сертификацией
-Автоэкспертиза
-Товароведческая экспертиза
-Строительная экспертиза
-Оценочная экспертиза
-Экономическая экспертиза
-Землеустроительная экспертиза
-Почерковедческая экспертиза
-Психолого-педагогическая экспертиза
-Экспертиза и управление недвижимостью
-Курсы оценщиков
-Юриспруденция
-Финансы и кредит
-Экономика и управление на предприятии
-Управление персоналом
-Антикризисное управление
-Менеджмент
-Государственное и муниципальное управление
т.(812)980-20-33
http://institut-upravleniya.ru/
DSC05421
лицензия курсы оценщиков

   

 

 

У нас есть знания и опыт.

Залив оценка

ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР
при НП "НАЦИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ" 

тел.(812) 981-26-59 с 09-00 до 20-00 часов
НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА КВАРТИР И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ.
СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТНЫХ УСЛУГ ОТ 5600 рублей.
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВЫЕЗД ЭКСПЕРТА НА ОСМОТР, СОСТАВЛЕНИЕ АКТА ОСМОТРА, СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ НА РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА ПО ОЦЕНКЕ ИЛИ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ - 3 ДНЯ.
ВЫХОД ЭКСПЕРТОВ В СУД.
ДОСУДЕБНОЕ И СУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ КОНФЛИКТА.
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В СУДЕ.
Стаж экспертов от 10 лет, наши эксперты - преподаватели "Санкт-Петербургского института управления".
Для проведения независимой экспертизы необходимы копии следующих документов:
1) паспорт заказчика
2) свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (коммерческое помещение)
3) кадастровый или технический паспорт на квартиру
4) акт о залитии из ЖЭКа или ТСЖ или управляющей компании и т.п. (при наличии)

МИКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА (экспертиза плесени, экспертиза грибов).
При протечке, заливе помещения из-за повышенной влажности образуется плесень. Опасность для человека представляют токсичные выделения, которые вырабатываются некоторыми ее видами. Плесень еще очень опасна и тем, что она вырабатывает миллиарды спор в сутки, которые быстро распространяются вокруг и попадают на все предметы, находящиеся в этом помещении.
Для уничтожения плесени требуется дезинфекция помещения, что составляет дополнительные  затраты по восстановлению квартиры после протечки (залива квартиры).
Наши эксперты проводят микологические исследования по выявлению очагов плесени, состава грибов и стоимости дезинфекции. 
99 
 
Независимая оценка залива помещения (квартиры) или независимая экспертиза залива выполняется специализированной экспертной компанией и может быть досудебной или судебной.

Кто может проводить независимую оценку или независимую экспертизу ущерба при заливе коммерческого помещения или квартиры?

Независимую оценку залива помещений проводят специализированные оценочные компании, обладающие правом на выполнение данного вида работ, т.е. в соответствии с действующим законодательством (ФЗ 135, ФСО 1,2,3) должны иметь в штате не менее двух дипломированных оценщиков, являющихся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, деятельность их должна быть застрахована на сумму не менее 300 000 рублей. Лицензия не требуется. Отменено в 2007 г. 
В чем заключается оценка залива квартиры или коммерческого помещения?
Оценка залива (или оценка после затопления, оценка ущерба от залива квартиры) заключается в определении рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений до первоначального состояния. При оценке ущерба от залива специалистами оценочной компании должен быть выполнен ряд работ:
1) проведен осмотр помещений, пострадавших после залива, (затопления) водой
2) проведена фотофиксация повреждений
3) составлен Акт осмотра
4) рассчитана смета на ремонтно-восстановительные работы
5) составлен отчет об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта

 Отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры (при заливе) может быть использован как в досудебном, так и в судебном урегулировании конфликта, является официальным документом доказательного значения.

Чем отличается отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры от экспертного заключения?
При заливе (затоплении) квартиры приемлемым являются оба варианта. Различие в форме составления и стоимости для заказчика. Форма экспертного заключения используется главным образом на стадиях судебного процесса, когда эксперт назначается определением суда. На первичной стадии обращения в суд рекомендуется отчет об оценке из-за разницы в стоимости для заказчика примерно в 2 раза.
Чем отличаются отчеты об оценке стоимости восстановительного ремонта при заливе (затоплении, определении ущерба) разных компаний оказывающих услуги в данной области?
Даже в том случае, когда отчет об оценке (залива) составлен в соответствии с законом, использованные при его составлении методики расчета могут значительно отличаться, наиболее часто встречаются следующие различия: 1) расчеты выполнены калькуляцией, т.е. на работы приняты расценки трех  
строительных компаний, взята средняя. На материалы используются расценки трех торгующих организаций, взята средняя. При таких расчетах сметчик не привлекается. Данную методику используют 80% оценочных компаний. 2) составляется смета в Террах
Какой вариант оптимален и может быть рекомендован заказчику? В случае методики 1) если расширить выборку до 6 организаций или принять 3 другие строительные компании средняя будет другой. Такой расчет легко оспорить в суде, что для истца (заказчика оценки) будет иметь негативные последствия. Наиболее оптимален вариан 2), он может быть дороже на 10-20% для заказчика, но при расчете в Террах в суде вопросов к методике не возникнет.
Мы постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы. Для оценки стоимости восстановительного ремонта при заливе (затоплении) квартиры или коммерческих помещений Вы можете обратиться в наш Экспертный центр 8 (812) 981-26-59.   
sud
Теги: залив квартиры оценка ущерба, оценка залива, залив оценка, залив оценка ущерба, залив квартиры оценка, оценка после затопления, независимая экспертиза залива, оценка залива, экспертиза квартиры, оценка ущерба от залива квартиры, экспертиза ущерба квартиры, ущерб от залива квартиры, экспертиза ущерба после залива квартиры, оценка ущерба, независимая экспертиза ущерба от залива квартиры, ущерб от залива, экспертиза ремонта квартиры, экспертиза залив, независимая экспертиза залива квартиры, независимая экспертиза ущерба квартиры, оценка ущерба квартиры, независимая экспертиза, ущерб от залива квартиры, стоимость ущерба, экспертиза ущерба от залива квартиры, независимая экспертиза квартиры после залива, залив квартиры экспертиза, независимая экспертиза оценка ущерба квартиры, стоимость оценки ущерба после залива, оценка ущерба недвижимости, отчет оценка залива квартиры, оценка залива, оценка ущерба после залива квартиры стоимость, оценка после залива, оценка ущерба +от залива квартиры стоимость, оценка после залива квартиры, оценка залива квартиры цена, оценка ущерба +от залива, оценка ущерба залива квартиры цена, оценка ущерба +от залива квартиры, примеры оценки ущерба залива квартиры, независимая оценка ущерба залива, оценка имущества +при заливе квартиры, независимая оценка после залива, эксперт +по оценке ущерба +от залива квартиры, независимая оценка ущерба после залива, оценка после залива санкт петербург, стоимость оценки залива квартиры, экспертная оценка залива квартиры, экспертиза оценки ущерба +от залива, отчет +по оценке ущерба +от залива, оценка ремонта после залива, ущерб +от залива, оценка залива квартиры, залив квартиры, оценка ущерба после залива квартиры, ущерб +от залива квартиры, независимая оценка залива квартиры, экспертиза залив, независимая оценка после залива квартиры, оценка ущерба, оценка заливе имущества, оценка ремонта квартиры после залива, оценка ущерба имуществу, оценка ущерба квартиры, экспертиза ущерба, залив квартиры экспертиза, оценка ущерба после залива, оценка ущерба +от залива квартиры +для суда, независимая оценка ущерба квартиры после залива, независимая оценка ущерба залива квартиры, независимая оценка залива...